能建城市发展公司助力“住有宜居” 以更高标准打造绿色、智慧、精致的好房子

发布时间:2024-05-23 14:57:37 来源: sp20240523

  随着人们对美好生活追求的不断提升,房子不仅仅是满足居住需求的场所,更是一种承载生活方式、体现生活品质的空间。在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下,打造绿色、低碳、智能、安全的好房子已成为满足人民群众美好生活需要的重要途径,也为住房和城乡建设低碳转型、促进城镇可持续发展提供坚实支撑。

  能建城市发展公司所属的中宁府(河西南G29项目)依托“绿色+”“能源+”“数智+”研发创新优势,攻关绿色建筑、低碳排放等关键技术,一体打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的“六恒”科技住宅,为居民提供绿色、智慧、精致的好房子,也为所在建邺区打造南京高品质住宅、高品质社区标杆片区提供“能建样板”。

  “六恒”科技优化住宅功能

  好房子通过提供舒适的居住环境、良好的室内空气质量、适宜的采光、通风、视野以及现代化的便利设施,对居住者的身心健康和生活质量有着重要的影响。

  中宁府项目坚持“以人为本”的设计理念,依据《健康建筑评价标准》,将“空气、水、舒适、健身、人文、服务”六大健康要素贯穿于设计和建设的方方面面,全面打造铂金级健康建筑和健康社区典范。

  在恒温方面,依托地源热泵系统,利用地热交换系统取热或释热。在冬季,地源热泵将地下热量提取到室内,保持舒适温度;夏季则将室内热量排放到地下,保持凉爽。分楼层分户设置毛细管网,实现个性化的冷热调节、温度恒定的效果。

  在恒湿和恒氧方面,采用分户独立新风机组,将高效净化和深度除湿(冬季加湿)后的新风送至各主要功能房间,控制室内湿度在舒适范围内。新风系统还将新鲜空气送入室内,将室内污浊空气排出,可以有效改善室内空气质量,提高室内氧气含量。

  在恒静方面,采用高性能系统窗,实现高标准隔声性能、高标准能量保持功能。依据《建筑环境通用规范》,采用浮筑地面、管道减振、声学封堵等降噪措施。

  在恒洁方面,综合应用全屋净水系统、软水系统和即时热水系统,为居住者提供更洁净、更健康的生活用水。净水系统将家中用水净化,去除水中的杂质、有害物质。软水系统降低水的硬度,减少水垢产生。即时热水系统实现热水即开即热,减少等待的同时,也避免热水器长时间加热造成的能耗浪费。

  在恒智方面,利用智慧家居、智慧安防、智慧归家、智慧消防等技术,实现住宅的智能化管理和控制。

  中宁府“六恒”科技的应用,实现了住宅的多项功能优化,为居住者营造更舒适、健康和便捷的生活环境。

  “开源节流”实现绿色低碳

  中国建筑节能协会等发布的《2022中国建筑能耗与碳排放研究报告》显示,2020年全国建筑全过程能耗总量为22.7亿吨标准煤,占全国能源消费总量的比重为45.5%;当年全国建筑全过程碳排放总量为50.8亿吨二氧化碳,占全国碳排放的比重为50.9%。这意味着,包括建材生产阶段、建筑施工阶段、建筑运行阶段的建筑全过程碳排放,占了全国碳排放的“半壁江山”,面临着巨大的减碳压力。住宅建设需要全面考虑其整个生命周期,减少碳排放,才能真正实现“好房子”的要求。

  在建材使用阶段,中宁府采用对环境影响较小的绿色建材,运用无环境污染、无噪音污染、施工质量可控的劲性复合桩等新技术,减少碳排放。

  在建筑施工阶段,中宁府围绕降低能源需求、增加可再生能源利用的“开源节流”目标,从“绿色、装配式”两个方面出发,采取高性能围护结构、利用可再生能源、绿色交通专项规划、高效建筑设备系统、非传统水源利用和装配式建筑等六项举措,实现项目达到绿色建筑三星和预制装配率50%的双重标准。

  在建筑运行阶段,中宁府摒弃传统锅炉“供暖+热水”方式,通过高度电气化,采用热泵系统,减少化石能源直接碳排放;通过高度集成化,最大限度利用场地内太阳能、浅层地热能,提高清洁能源利用比例。项目实现100%冬季供暖热源、100%生活热水、75%夏季空调冷源采用地源热泵,100%楼栋设置分布式太阳能光伏发电系统。碳排放强度在《建筑节能与可再生能源利用通用规范》的基础上降低12%以上,相比同类科技住宅降碳10%以上。

  近年来,能建城市发展公司积极贯彻“双碳”战略,推进以创新为引领的绿色化、数智化、融合化“一创三转”,以科技创新的扎实成果促进绿色产业、低碳经济发展升级,开发项目绿色建筑认证覆盖率达到100%,累计获得绿色建筑认证标识30余项,累计绿色建筑认证面积近550万平方米。根据测算,能建城市发展公司绿色建筑每年可实现节能量26.4万吨标准煤,带来二氧化碳减排量18万吨,相当于每年植树1000万棵。

  下一步,能建城市发展公司将以“增进民生福祉,提高人民生活品质”为目标,建设绿色、智慧、精致的好房子,持续满足人民对美好生活的需要,奋力推动居住需求从“住有所居”向“住有宜居”升级跨越。 【编辑:刘欢】