发布时间：2024-12-21 15:07:44 来源: sp20241221
中新社 香港11月8日电 (记者 刘大炜 戴梦岚)香港特区立法会8日首读及二读《2023年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》，以落实2023年施政报告中调整住宅物业需求管理措施(即“减辣”)有关政策。
此次修订的措施包括：将额外印花税适用年期由当前的3年缩短至2年，即业主若在持有两年后出售住宅时无需缴纳房价10%的额外印花税；买家印花税和新住宅印花税的税率减半至7.5%；合资格外来人才的买家印花税和新住宅印花税由“先征后退”改为“先免后征”。
香港特区政府房屋局局长何永贤动议二读条例草案时表示，特区政府房屋政策其中一个重要目标是维持房地产市场的稳健发展。最近一年来，利率显著上升，多个地区的经济增长速度放缓，本地房地产市场交投减少，房价也随之出现调整。相比2010年推出“辣招”前，目前的市场条件和供求平衡已经明显改善，随着香港未来房屋供应量持续增加，考虑整体情况之后，特区政府认为有空间适度调整有关措施。
她表示，当前经济和市场环境下，适度“减辣”有助市民实现置业愿望。而外来人才的置业印花税改为“先免后征”，可降低外来人才来香港置业时候的起始成本，进一步便利外来人才来港置业，增加他们对香港的归属感，以及留港发展的意愿。
据了解，该条例草案通过后，其法律效力可追溯至2023年10月25日上午11时。(完) 【编辑:刘阳禾】