重庆江北:老旧小区变身时尚文化生活带

发布时间:2024-04-25 09:38:48 来源: sp20240425

阳光铺洒在灰白相间的外墙上,一家家文创店铺吸引游客纷纷驻足……初冬时节,摄影师吴江漫步在重庆市江北区观音桥街道渝北社区,用镜头捕捉这里独特的冬日美景。

“房屋错落有致、干净整洁,保留着‘老重庆’鲜明地域特色,经常能拍到具有浓郁烟火气的居民生活画面,对喜欢拍照的人很有吸引力!”吴江说。

这颇具重庆味道的渝北社区,几年前却是当地居民眼中的“老破小”。这里的房屋大多建于20世纪80年代,普遍存在基础设施老化、地面脏乱、电线乱拉等问题。每逢下雨天,楼道很容易积水,影响居民安全出行,有时还会造成电线短路,妨碍居民日常生活。

2020年,江北区启动塔坪片区老旧小区更新改造项目,对渝北四村等44栋楼进行房屋改造。改造初期,不少居民却怀有抵触情绪。

“我在这里住了30多年,之前楼栋没有物业,我作为楼栋护院员做些守门、清洁楼道等工作,每个月还能有一笔收入。而单元围墙拆除后,生活会发生什么改变,我心里没有底。”渝北社区塔坪103号居民吴玉歧说。

老旧小区怎么改?居民说了算。为消解老住户心中疑虑,观音桥街道成立工作专班,通过“菜单式”调查、一对一入户、居民院坝会等形式,多方征集居民改造意愿,让民意融入老旧小区改造的全过程。

在改造过程中,对密织的“空中蜘蛛网”按照“室外飞线下地、楼道飞线进盒”的改造模式,采取“多网合一、单纤入户、多家共享”的统一施工方式,彻底解决管线乱拉的难题。随着排水、消防、道路等基础设施的完善,每个楼道间都加装了雨棚,楼道积水问题得到彻底解决。

“密密麻麻的‘空中蜘蛛网’不见了,家门口的路面变得整洁宽阔,小区还新增了健身器材等便民设施,我们的活动空间变大了,生活也越来越安逸!”在焕然一新的小区散步时,吴玉歧心情舒畅。如今,她仍然担任护院员。

老旧小区改造一头连着民生福祉,一头关乎城市发展。随着居住功能不断完善,渝北社区还充分发挥紧邻观音桥商圈的优势,既保留原生态的历史风貌,又引入创新体验型业态,进一步提升区域品质。

记者看到,在一家原创饰品店里,各类原创饰品新颖别致、具有重庆地域特色,吸引了不少游客驻足选购。目前,已有咖啡精酿、新派餐饮和摄影体验等57家创新型店铺入驻渝北社区,同时将观音桥商圈与北仓街区、九街夜经济连接起来,形成近30万平方米的创意时尚文化生活带,实现“串点成线,连线成片”。

观音桥街道办事处副主任郑祖全说,渝北社区的更新改造,是一条老旧小区改造与商业、文旅相融合,城市发展与民生改善、城市治理相贯通,政府引导与市场运作、公众参与相协同,项目规划与建设、运营相衔接的城市更新之路,实现了片区整体能级的提升。

巩固好老旧小区改造的成果,离不开基层治理水平的不断提升。“如今,渝北社区作为打造完整社区的全国试点区域,已经建起一个约3000平方米的社区综合服务站,将集中建成办公用房、养老驿站、托育中心等空间,强化党群服务中心的功能,更好满足‘一老一小’交流、学习、娱乐等多样化需求,打造15分钟便民生活圈。”渝北社区党委书记蒋维成说。

(本报记者 李宏 张国圣)

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